-خواهشمند است جواب موارد ذیل طبق فتوای ایت الله خامنه ای باشند.
زمینی چند سل قبل از طریق ارث به اینجانب رسیده است و هم اکنون قصد فروش آن را دارم و قیمت زمین از زمان به ارث رسیدن افزایش یافته است آیا به مبلغ فروش زمین خمس تعلق می گیرد؟
2-در زمینی که از طریق ارث به اینجانب رسیده است با مشارکت پیمانکار ساختمانی ساخته شده است که بعد از واگذاری سهم پیمانکار ، 3 واحد مسکونی به اینجانب تعلق گرفته است . یک واحد را برای مسکونی خودم مورد استفاده قرار داده و یک واحد را اجاره داده ام و یک واحد را فروخته ام . آیا به پول اجاره خمس تعلق می گیرد و آیا به پول فروش هم خمس تعلق می گیرد؟
ارث و پول فروش آن خمس ندارد، هر چند قيمت آن افزايش يافته باشد، مگر اين كه نگهدارى آن به قصد تجارت و زياد شدن قيمت باشد.که در این صورت زیادی قیمت خمس دارد.
بنابراین اگر مشارکت با پیمان کار به این گونه بوده که زمین از شما وساخت از او و در پایان به طور نصف تقسیم کنید هیچ یک از واحد های شما خمس ندارد.
حکم ترقی قیمت زمین هم که گفته شد.
اجاره ای که از یک واحد می گیری اگر تا سر سال خمسی خرج شود خمس ندارد و هرمقدار که خرج نشود خمس دارد.
اگر به جواب خود نرسیدید چگونگی مشارکت را توضیح دهید وبنویسید که پولی برای ساخت پرداخت می کردید از درآمد بوده یاغیر درآمد مانند ارث تا پاسخ داده شود.(1)
پی نوشت:
1. آیت الله خامنه ای اجوبه الاستفتائات سوال 859.
