حالت اول
منزل:100000 تومان اجاره داده میشود
شرط:5000000 قرض دهد

حالت دوم
شرط:5000000 قرض دهد
منزل:100000 تومان اجاره داده میشود

در کدام حالت ربا و در کدام حالت غیر رباست. لطفا کامل توضیح و با دلیل بگویید.
با تشکر باقری از کرج

با سلام و سپاس از ارتباطتان با مركز ملي پاسخگويي به سوالات ديني
هر گونه شرط در ضمن قرض الحسنه حرام و ربا می باشد؛ چه شرط پولی باشد و چه سایر شرایط، مثلا انسان به کسی قرض بدهد و شرط کند که مقدار بیشتری به او برگرداند یا علاوه بر پس دادن قرض قرض، کالایی به او بدهد و همچنین مانند اینکه انسان به کسی قرض بدهد و شرط کند که خانه او را نیز بخرد و در همه این موارد با توجه به اینکه در ضمن قرض شرط اضافه ای شده است ربا و حرام می باشد.
اما شرط در ضمن قرار داد های دیگر اشکال ندارد مثلا در ضمن قرار داد خرید و فروش و عقد نکاح و ... انسان شرط کند ، بنابراین اگر انسان در ضمن قرار داد اجاره شرط کند که مستاجر، مبلغی پول به عنوان قرض الحسنه به او پرداخت کند اشکال ندارد.
بنابراین اجاره دادن خانه به شرط قرض اشکال ندارد. اما قرض دادن به این شرط که خانه را اجاره بدهد اشکال دارد.(1)
پی نوشت:
1. آیت الله نوری همدانی، استفتائات،ج1، س 591.