با عرض سلام و قبولي طاعات شما عزيزان
اينجانب تقريبا 4 سال پيش زميني حدود 200 متر مربع از دهي از اطراف شهر تهران خريداري كردم كه براي خانواده منزلي خارج از تهران بسازم و اگر خواستم زمان بازنشستگي به آنجا نقل مكان كنم ، رابط اين كار هم دهيار همان ده است اخيرا كه به سازمان مسكن مربوط به آن ده رفته ام تا وضعيت ملك را جويا شده و از آنجا وام ساخت دريافت كنم ( قبلا به آنجا نرفته بودم زيرا معاملات زير نظر شوراي اسلامي ده و دهياري انجام ميشود ) متوجه شدم كه ملك طبق نقشه فعلي كاربري آموزشي دارد ولي خود دهياري معتقد است كه نقشه تغيير خواهد كرد و اينكه بسياري از زمينها در ده همين وضعيت را دارند و در نقشه جديد اين مسائل حل خواهد شد به همين خاطر الان به من مجوز ساخت ، آب و برق و غيره را مي دهد منتها بايستي زمين طبق نظر يك كارشناس دادگستري اعلام شود كه قبلا ابنيه اي در آن بوده و حال آن ابنيه خراب شده و ساختمان جديد در زمين مذكور ساخته شده است تا اين كار حالت قانوني به خود بگيرد اين نماينده دادگستري وجهي را جهت انجام اين كار دريافت مي كند كه كلا اين كار توسط مهندس نقشه كش ساختمان بعنوان رابط صورت مي پذيرد. حال بنده نگران اين هستم كه اين كار از نظر شرعي اشكال داشته باشد لطفا راهنمائي فرمائيد بنده مي خواهم در اين ساختمان كه در آينده ساخته مي شود زندگي كنم ( لازم به ذكر است كه الان همه كاره ده ، دهياري مي باشد كه حتي مجوز ساخت ،آب و برق و غيره به دست اْنجا است و از نظر آنها مشكلي جهت ساخت وجود ندارد)
پرسشگر گرامی با سلام و سپاس از ارتباطتان با این مرکز
در فرض سؤال گرفتن مجوز از راه غیر قانونی جایز نیست و هر کاری که خلاف قانون باشد جایز نیست، لیکن اگر کسی از راه غیر قانونی مجوز ساخت خانه را بگیرد، ساختن خانه و استفاده از آن اشکال ندارد و کسی که صاحب زمین است و روی آن خانه می سازد، مالک خانه و زمین است وشرعا حق تصرف در آن را دارد و تصرف و استفاده از خانه مسکونی که می سازد جایز است.(1)
پی نوشت:
1. سؤال تلفنی(7741415-0251) از دفتر آیت الله سیستانی.
