رهن

پرسش 1:
رهن
شرح : مرجع تقليد:آيت الله مكارم 1- اگر كسي به بنگاه معاملات خانه مثلا5ميليون پول بدهد و بگويد از طرف من شماخانه اي را رهن وسپس مثلا به 150 تومان اجاره دهيد آيا صحيح است ؟
پاسخ:
پرسشگر گرامي با سلام و تشکر از ارتباطتان با اين مرکز
اولا رهن کردن خانه به صورتي که معمول است، يعني دادن پولي به عنوان قرض به صاحب خانه و اجاره کردن خانه با مال الاجاره اندک يا بدون آن، ربا و حرام است. راه صحيح آن است كه اوّل صاحب‌خانه، خانه را به او به مبلغى اجاره دهد، گر چه مقدار كمى باشد . ضمن اجاره شرط نمايد كه بايد فلان مقدار وام به او بدهد و خانه را در مقابل آن گرو بگذارد. در اين صورت ربا نيست و حلال است. (1)

ثانيا در فرض صحت رهن اجاره دادن دوباره خانه:
1- نياز به حق واگذاري به غير از جانب صاحبخانه و
2- کار اضافه اي در خانه (مانند سفيد کاري ، رنگ ، تغيير دکور و ...) دارد تا مبلغ اضافي اجاره در مقابل آن باشد .
نمي توان خانه را به همان صورت اوليه اجاره داد . (2)
اگر مسائل بالا رعايت شود، اجاره دادن به شکلي که در سوال آمده است، اشکالي ندارد .
پي نوشت ها:
1. آيت الله مکارم شيرازي، توضيح المسائل، م 1975 .
2. همان، م 1855 و 1856 .
پرسش 2:
شخصي به كسي بگويد مثلا 5 ميليون بده من با آن كار كنم ومن ماهي مثلا 100 تومان به تو مي دهم آْيا صحيح است؟
پاسخ:

اگر پول را به شما قرض مي دهد و سود مي گيرد ،سود ياد شده حرام و رباست اما اگر به صورت مضاربه باشد، يعني مثلا 5 ميليون را به شما بدهد که با آن خريد و فروش کنيد و در صد مشخصي از سود به دست آمده را(مثلا پنجاه درصد) به او بدهيد، اشکال ندارد و جايز است. (1)

پي نوشت:
1. آيت الله مکارم شيرازي ، توضيح المسائل ،م 1948 و 2452.
پرسش 3:
شخصي خانه اي را رهن كند وسپس آن را اجاره دهد صحيح است مثلا 6ميليون رهن كند وسپس به 150 يا180 يا200 اجاره دهد صحيح است
پاسخ :
پاسخ:
پاسخ شماره اول را بخوانيد.